Short
sale или
Balance reduction
Срочная
новость от Bank of America
– срезание ссуд до 30% от баланса ссуд!
Здравствуйте
дорогие читатели! Хочу вас ознакомить с горячими новостями от Bank Of America.
Если вы
являетесь клиентом Bank Of America (Countrywide), и стоите перед выбором Short Sale или Foreclosure, но вы хотите сохранить ваш дом, то
может быть вам стоит подумать о том чтобы зделать Balance Reduction на ваш лон(Subprime, ARM & Negative Amortization только).
Bank Of
America начинает срезать
ссуды до 30% от баланса ссуд. Т.е. если ваша
ссуда 300,000.00 то вам могут срезать до 90,000.00, вам просто перепишут вашу
сумму ссуды и также возможно что и уменьшат процентную ставку по ней.
Программа
краткосрочная и только выделенно на неё 3 миллиарда долларов, как только это
деньги будут потраченны программа закроется, так что спешите убрать баланс
своей ссуды.
Директор
программы по срезания ссуд Барбара Десоер озвучила общие положения тех кому Bank Of America уберёт/срежет ссуды:
·
Если
вы миниум 60 дней не платили за ссуду
·
Если
ваша ссуда была первоначально принадлежала Countrywide
·
Если
ваш дом упал в цене на 20% и больше
Если
все эти три пункта относятся к вам то спешите убрать свой баланс по ссуде.
Как мне
убрать мой баланс? Делал ли кто это
ранее и какие результаты?
Наша
компания ещё в Ноябре 2009, когда только эта программа проходила тестирование
получила для нашего клиента почти на 100,000.00 уменьшение
баланса ссуды:
Loan
Modification Agreement
(Payment
Option ARM Converted to Fixed Rate Loan -
With
Immediate Principal Forgivness)
When this
Agreement is signed and becomes effective the Unpaid Amounts will be
capitalized and the Unpaid Principal Balance $398,393.00 will be reduced by
$99,598.00 (the "Forgiveness of Principal"), that is part of this
Homeownership Retention Program. Your new unpaid principal balance will be
$298,795.00 (the "New Unpaid Principal Balance").
Почему
программа по уменьшению ссуд на недвижимость для тестирования выбрала клиента
нашей компании, ответ очевиден, мы не берём деньги за свои услуги наперёд.
Прощение суммы долга
• Любой домовладелец может снизить баланс
основного долга до 30% или до 100-процентного
LTV (соотношение кредита к стоимости дома).
Пример
1
Cумма
долга $300,000.00 стоимость дома $100,000.00 программа может снизить баланс основного долга на $90,000.00 т.е.
баланс нового долга будет $210,000.00
Пример
2
Cумма
долга $300,000.00 стоимость дома $250,000.00 программа может снизить баланс основного долга на $50,000.00 т.е.
баланс нового долга будет $250,000.00
• За
первые три года из пяти лет 20 процентов от баланса основного долга будут
прощены.
Пример
Если общая
сумма прощения долга составляет $99,000.00 то за первые три года 20% от этой
суммы составит $66,000.00
Т.е.
ежегодно процент прощённого долга составит 6.6%, при условии регулярных
выплатах по кредиту.
Пример
Если общая
сумма прощения долга составляет $99,000.00 то каждый год в течении трёх лет
процент прощения долга составит 6.6% что в сумме каждый год даёт $22,000.00
прощенного долга.
• Сумма
прощённого долга в течение первых трех лет установлена на 20-процентном уровне.
• На
четвёртый и пятый год сумма прощения долга будет зависеть от обновленной
ценности собственности, так, чтобы LTV (соотношение кредита к стоимости дома)
не был ниже 100 процентов.
Пример
1
Если банк
остался вам должен сумму прощения в размере $33,000.00
Сумма
долга по кредиту состаляет $200,000.00
Стоимость
дома $210,000.00
То банк
простит только $23,000.00
Пример
2
Если банк
остался вам должен сумму прощения в размере $33,000.00
Сумма
долга по кредиту состаляет $200,000.00
Стоимость
дома $160,000.00
То банк
простит всю сумму $33,000.00
Наша
компания предлагает программу по модификации вашего займа без оплаты денег
наперед. Так же если вы были обмануты в процессе модификации и потеряли деньги,
на нашем вебсайте вы сможете заполнить или распечатать формы для жалоб на
реэлторов, брокеров и лоерские офисы. Чтобы узнать если ваша ссуда на дом подходит для
модификации, вы можете узнать заполнив
приквалификационную форму на www.noadvancefeeloanmodification.com
и в течении 24 часов получите от нас
положительный или отрицательный ответ.
Об авторе:
Евгения Таскаева
NAF Modification Company
Lic# 01710501
IRS Dept. Of Treasure
Internal Revenue Service EIN# 27-1007615
Если у вас
есть вопросы, пожалуйста звоните Евгении Таскаевой
Phone: (916) 718-4884
Fax: (866) 706 - 2080
Website: www.noadvancefeeloanmodification.com
| search |
